不動産業界とSNS広告
不動産業界は自社ホームページやポータルサイトで集客していることも多いですが、SNSでの集客もおすすめです。ここでは、不動産業界がSNS集客に取り組むメリットや注意すべきポイントを、集客の事例について紹介していきます。
不動産業界がSNS集客に取り組むメリット
不動産の雰囲気を画像や動画で伝えられる
住宅を購入したい方やお部屋を借りたい方は、外観や家の中の具体的な雰囲気、使い勝手などを気にしています。SNSではこれらが一目で分かるように写真や動画を使ってアピール可能です。
コミュニケーションが可能
掲載されている物件に興味があり、質問したいことがある場合、SNSでは気軽に問い合わせが可能です。
不動産会社に電話やメールをするよりも手軽に問い合わせできるため、問い合わせ件数が増えることも期待できます。
ハッシュタグで検索してもらえる
適切なハッシュタグを活用することによって自社を知らない方へもアプローチ可能です。より多くの方に情報を届けることができます。
不動産業界がSNS集客をする際の注意すべきポイント
担当者の負担が増える可能性がある
SNSは頻繁に更新した方が良いとされています。ですが、毎日新しい物件情報の動画などを発信すると担当者の負担が大きくなる点に注意しましょう。無理のない範囲での運用が求められます。
ターゲットに合わせたSNS媒体の選択が重要
例えば、若い方向けの賃貸物件などはFacebookよりもTikTokを使うなど、ターゲットに合わせてSNS媒体を選択することが重要です。選択するSNS媒体を間違えると十分な効果は期待できません。
SNS集客の事例
Instagramでの成功事例
woman.chintai
女性をターゲットとして情報を発信しています。「街女子プロフ」という企画を行っており、プロフィール帳形式でさまざまな街を紹介しています。
可愛いイラスト付きでたくさんの情報も詰まっているので、思わずクリックしてじっくり見たくなるように工夫されているのが特徴です。
※参照元：woman.chintaiのインスタアカウント（https://www.instagram.com/woman.chintai/）
Twitterでの事例
オープンハウス
東京・神奈川・埼玉・名古屋・福岡の総合不動産会社です。現在行っているキャンペーンの情報なども投稿していますが、ゆるい雰囲気の投稿が人気です。
雑談投稿も数多く行うことでユーザーとの関係構築につなげています。フォロワーの数も多いです。
※参照元：オープンハウスのツイッターアカウント（https://twitter.com/openhouse_group/）
Facebookでの事例
アパマンショップ
賃貸住宅の物件情報検索に強みを持つアパマンショップのアカウントです。お得なキャンペーンなどの情報を発信しています。
また、街の写真が紹介付きで投稿されているのですが、詳細を見るためのリンクは自社運営の賃貸住宅検索サイトにしてアクセスにつなげています。
※参照元：アパマンショップのフェイスブックアカウント（https://www.facebook.com/apamanshopcom）
LINEでの事例
いい部屋ネット
大東建託リーシング株式会社が運営する賃貸メインの不動産総合情報サイトである「いい部屋ネット」のアカウントです。タイムライン投稿を活用し、ユーザーからの興味を集めています。
また、サイトへの導線を作り、公式サイトへ移動しやすくなっているのも特徴です。
※参照元：いい部屋ネットのラインアカウント（https://page.line.me/?accountId=eheya.daito）
TikTokでの事例
LAKIA不動産天王寺本店
大阪の不動産会社です。シンプルにわかりやすく動画でお部屋の情報を公開しています。スタッフの方が実際に家の中を歩いている紹介していく形です。
コメントで詳細について確認できるようになっています。
※参照元：LAKIA不動産天王寺本店のTikTokアカウント（https://www.tiktok.com/@lakia_estate）
SNS広告運用の代理店を選ぶなら、3つの条件を備えている会社をおすすめします。
- SNS広告運用の成功実績がある
- 幅広いSNS媒体に対応している
- クリエイティブ専門の担当者がいる
なぜなのか？ TOPページでその理由を解説。また、3つの条件を備えた広告代理店をお悩み別に紹介しています。
実績のあるSNS広告代理店
おすすめ3選
セミナー開催企業
ソルー
https://solu.co.jp/
コンサルティング、マーケティング、不動産投資など
経営セミナー月2～3枠から月20枠に拡大
セミナー申込者数は3倍に増加
結果を出すため、クリエイティブテストを月平均100回以上実施。高速でPDCAを回し、コンバージョン率の向上を追求し続けてくれる。
食品メーカー
アイズ
https://www.eyez.jp/admlp/
ベビーフードメーカー、飲料メーカー、健康食品メーカーなど
新商品（菓子）をTikTokクリエイターを活用し、約5,200,000インプレッションを獲得
製品やサービスの認知フェーズから提案。レビューを使ったSNSでのプロモ－ションをした経験があるのでパフォーマンスを発揮してくれます。
アパレルメーカー
ソーシャルワイヤー
https://find-model.jp/sns/
カジュアルブランド、スポーツウェアメーカー、ハイエンドブランドなど
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